Mieszkaniena sprzedaż, Kołbaskowo, Warzymice

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem – Osiedle Bursztynowe, Warzymice
 Wyłącznie w Plus Nieruchomości!
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie z garażem, położone na kameralnym i bezpiecznym Osiedlu Bursztynowym w Warzymicach – zaledwie kilka minut od centrum Szczecina.

 Charakterystyka nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na parterze domu czterolokalowego z 2003 roku.
Lokal jest dwupoziomowy, o łącznej powierzchni 82 m².

️ Rozkład pomieszczeń:

Poziom I:

wiatrołap,

salon (ok. 30 m²) z kominkiem i wyjściem na ogród,

osobna kuchnia (ok. 9,5 m²) z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD (wszystko nowe – wykonane rok temu),

toaleta.

Poziom II:

łazienka (5,3 m²) z wanną, prysznicem i oknem – po generalnym remoncie (2023),

sypialnia z zabudowaną szafą i wyjściem na balkon (15,4 m²),

pokój dziecięcy/sypialnia z małym balkonem (12,6 m²).

 Dodatkowe atuty nieruchomości:
✔️ prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m²,
✔️ murowany garaż (17 m²) obok budynku – płatny dodatkowo 80 000 zł,
✔️ dwa miejsca postojowe przed domem,
✔️ możliwość adaptacji strychu (ok. 40 m²) – dodatkowy potencjał!

 W salonie znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania.

️ Bezpieczeństwo i wygoda:
Zamknięte osiedle z ochroną i szlabanem. Do dyspozycji mieszkańców duży plac zabaw dla dzieci. Spokojna i przyjazna okolica.

 Infrastruktura w pobliżu:
Sklepy (Lidl, Biedronka, Czerwona Torebka, Kaufland), przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, przystanek autobusowy (dojazd do centrum Szczecina – tylko 7 minut!).

 Koszty utrzymania:

czynsz do zarządcy: 640 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, monitoring, utrzymanie terenu),

ogrzewanie podłogowe i ciepła woda z pieca gazowego,

prąd (ENEA) – rozliczany wg zużycia (rachunki do wglądu).

 Zapraszamy na prezentację!
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z ogrodem, garażem i świetnym dojazdem do miasta!